波士顿凯尔特人老板比尔·奇泽姆近日公开回应了球队长期主场安排问题，明确表示在当今NBA环境下，拥有球馆并非保持财务竞争力的硬性前提。球队目前在TD花园的租约将持续到2036年，但奇泽姆强调，为球员和球迷维持世界级设施才是真正的优先事项。

在参加WEEI电台的Greg Hill Show节目时，奇泽姆被问及凯尔特人是否需要拥有自己的球馆，才能在财务上与竞争对手市场保持同步。他清晰地区分了球馆运营与球队卓越表现这两个概念。

“不，但我确实认为我们需要一个与凯尔特人品质和卓越性相匹配的球馆。我们需要创造最好的球迷和球员体验。”奇泽姆说，“我们需要拥有球馆才能做到这一点吗？不需要。但我们肯定需要有能力去影响这个议程。如果我们确实需要拥有球馆，我们会这么做。但你必须确保不会失去对真正重要事情的关注。你经营着一支世界级的篮球队，目标是挂起冠军旗帜。这才是真正的北极星。”

奇泽姆在2025年完成了创纪录的61亿美元凯尔特人收购交易。他对目前拥有并运营TD花园的Delaware North公司给予了高度评价，称其是“非常好的合作伙伴”，地处“非常好的位置”。他重申，如果升级改造方面的共识能够持续推进，留在原地仍是首要目标。

TD花园的历史坐标

TD花园于1995年作为舰队中心开业，是NBA现役第七老的球馆，比麦迪逊广场花园（1968年）年轻，但比大多数现代球馆更古老。在波士顿的体育地标中，它的历史介于芬威球场（1912年）和吉列体育场（2002年）之间。

TD花园开业时，NBA正进入一个新时代。拉里·伯德与魔术师约翰逊的 rivalry 已将篮球变成必看的电视节目，迈克尔·乔丹的冠军吸引了创纪录的观众。到那时，连公牛队都已从芝加哥体育场搬到了联合中心，而老波士顿花园在乔丹1995年复出期间举办了其最后一场比赛之一。

TD花园自此成为凯尔特人2008年和2024年夺冠的代名词，对新英格兰球迷群体具有深厚的情感价值。

租赁模式下的收入格局

由于凯尔特人租用TD花园，Delaware North保留了非凯尔特人赛事（如音乐会、冰上表演和其他娱乐活动）的利润，以及停车、餐饮和高级座位收入的相当大份额。

相比之下，拥有自己球馆的球队——如洛杉矶快船（Intuit Dome）、金州勇士（Chase Center）和密尔沃基雄鹿（Fiserv Forum）——能够全年获取场馆收入。这些独立的收入流提供了关键的财务缓冲，尤其是在NBA新的第二土豪线限制之下。

凯尔特人的租约将持续到2036年，但奇泽姆的言论表明，所有权团队正在密切关注设施升级。无论是通过与Delaware North的谈判调整，还是最终建设独立场馆，球队的未来主场走向仍留有多种可能。